“生命墻”也敢拆？浙江一業(yè)主私砸承重墻，整棟樓開裂！

近日，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，浙江省麗水市蓮都區(qū)九里花苑小區(qū)17幢8樓某住戶引發(fā)了一場不小的風(fēng)波。去年10月，該住戶在裝修期間，竟擅自將承重墻立柱部分鑿除，致使周圍多套房屋墻面紛紛開裂。當(dāng)下，麗水市綜合行政執(zhí)法局已針對(duì)這一違法裝修行徑立案展開查處，不過房屋安全鑒定報(bào)告結(jié)果仍未出爐。

房屋安全鑒定報(bào)告在承重墻被拆的情況下至關(guān)重要，它能夠精準(zhǔn)明確因拆除承重墻而致使房屋承載力遭受損失的具體狀況，這種“定量”分析對(duì)于后續(xù)制定科學(xué)合理的修復(fù)方案、徹底消除安全隱患起著關(guān)鍵作用。雖說此次事件的鑒定報(bào)告還在路上，但僅就“定性”而言，部分拆除承重墻給樓體帶來損害已然是確鑿無疑的事實(shí)，根本無需等待鑒定報(bào)告來確認(rèn)。

承重墻堪稱建筑的“生命墻”，它肩負(fù)著雙重重任，既承載著建筑整體的質(zhì)量根基，更守護(hù)著樓內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。令人憂心的是，近年來拆除承重墻的事件屢屢上演。究竟承重墻的拆除對(duì)樓體以及樓內(nèi)住戶意味著什么？這本該是人人皆知的常識(shí)，然而卻總有一些無知無畏之徒，偏要一意孤行，以瘋狂之舉將包括自己在內(nèi)的全樓人員置于險(xiǎn)地。私拆承重墻，無疑是極度自私自利的表現(xiàn)，完全無視他人的生命財(cái)產(chǎn)安全，這般行徑的實(shí)施者必將承受嚴(yán)重后果。

回首2023年，哈爾濱松北區(qū)某小區(qū)內(nèi)一棟31層高的大樓，就因三層租戶私自拆改房屋承重墻，樓體瞬間出現(xiàn)裂縫，約200戶居民不得不緊急疏散撤離。無獨(dú)有偶，今年3月26日央視新聞報(bào)道，上海虹口區(qū)兩名男子在裝修時(shí)野蠻操作，私自拆除承重墻，還擅自挖掘地下室，周邊房屋因此淪為“危房”。幸運(yùn)的是，在這兩起事件中，得益于及時(shí)且有效的補(bǔ)救舉措，才未釀成更為慘重的后果。但對(duì)于那些親身經(jīng)歷的居民而言，那段時(shí)刻擔(dān)憂房子出事的日子，必定如同揮之不去的夢(mèng)魘，他們絕不想再度重溫。

“安居樂業(yè)”是普通百姓心底最質(zhì)樸的愿望，而拆除承重墻這類野蠻裝修行為，卻硬生生將“安居”這一基本生活訴求變成了奢望。那些自私自利、漠視安全的私拆者理當(dāng)受到嚴(yán)厲譴責(zé)，并且必須付出沉重代價(jià)。

從法律層面剖析，私拆承重墻屬于違法行為。在民事責(zé)任范疇，拆除承重墻致使樓體結(jié)構(gòu)受損，引發(fā)他人房屋墻體開裂等損害，這無疑構(gòu)成了侵權(quán)行為，侵權(quán)人必須對(duì)受害人予以賠償。下達(dá)拆除承重墻指令的業(yè)主以及實(shí)際動(dòng)手拆除的裝修公司，均為侵權(quán)責(zé)任人，負(fù)有賠償之責(zé)，樓體的修復(fù)、加固以及受損業(yè)主房屋的修繕，都應(yīng)由他們負(fù)責(zé)到底。倘若引發(fā)其他嚴(yán)重后果，行為人甚至可能面臨刑事責(zé)任的追究。

此外，小區(qū)物業(yè)公司在拆除承重墻過程中也是關(guān)鍵一環(huán)。依據(jù)物業(yè)的職責(zé)要求，其應(yīng)當(dāng)提前告知裝修業(yè)主嚴(yán)禁拆除承重墻，并且要對(duì)裝修現(xiàn)場開展日常巡查工作，一旦發(fā)現(xiàn)野蠻裝修行為，必須及時(shí)制止。就此次麗水小區(qū)事件而言，承重墻被拆除，物業(yè)是否切實(shí)履行職責(zé)，還有待相關(guān)部門深入調(diào)查。如若查實(shí)物業(yè)履職存在漏洞，那么對(duì)于因拆承重墻造成的損害，物業(yè)同樣負(fù)有一定賠償責(zé)任。

當(dāng)前，當(dāng)?shù)匦姓?zhí)法機(jī)關(guān)已然對(duì)該違法裝修行為立案查處，拆承重墻的業(yè)主與裝修公司即將面臨罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政責(zé)任追究。在私拆承重墻這類事件中，事后通過修復(fù)手段消除安全隱患、對(duì)受損業(yè)主給予賠償，甚至讓直接責(zé)任人接受刑罰，這些補(bǔ)救與追責(zé)措施固然不可或缺，但相較于“亡羊補(bǔ)牢”，如何強(qiáng)化監(jiān)管、做到“防拆于未然”，避免類似悲劇再度上演，才是重中之重。要知道，并非每一次“拆承重墻”引發(fā)的危機(jī)，都能有幸獲得事后補(bǔ)救的契機(jī)。唯有前置防線，筑牢監(jiān)管堤壩，才能切實(shí)保障民眾的居住安全。

（來源/新京報(bào)）