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提前還貸,要支付違約金了?

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2022-8-10 16:02| 查看數(shù): 35640| 評論數(shù): 0|IP:中國云南麗江

提前還貸額度問題交通銀行發(fā)通告,提前還貸要支付1%的違約金,由于輿論反彈,交行又撤回這一規(guī)定。但不是全部收回,而是交由下屬分行自行決定。這實際上就意味著,當借貸者提前還貸時,很可能就要面對一筆罰金。除非在與銀行簽訂貸款協(xié)議的時候已經(jīng)有約定,可以不受限制地提前還貸。

交行在投石問路,其他國有大行乃至股份制商業(yè)銀行都在虎視眈眈,自從房地產(chǎn)交易陷入冰凍,房貸基準利率LPR兩次下調(diào),銀行也主動下調(diào)了貸款利率,今年貸款和去年相比至少要低一個百分點,百萬貸款月還款至少少了一成的還款額,銀行的一個穩(wěn)定的獲利來源陷入困境。爛尾樓斷供潮如果蔓延開來,銀行的盈利恐怕面臨又一次釜底抽薪。為盈利計,企業(yè)是不得不開源的。


不買房不消費,居民的儲蓄意愿在增強。儲蓄積累到一定程度,目前又無確定了投資渠道的情況下,其實最好的辦法就是盡快還貸,因為未來很可能面臨提前還貸的額外支出。并且,新的貸款利率比去年大幅下降,想要享受到新的利率,和銀行談判獲得更優(yōu)惠的利率幾乎是不可能的,也只能還舊借新。

可惜除了罰金,很多銀行還推出了額度管理。提前還貸,沒額度。

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