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提前還貸額度問題。交通銀行發(fā)通告，提前還貸要支付1%的違約金，由于輿論反彈，交行又撤回這一規(guī)定。但不是全部收回，而是交由下屬分行自行決定。這實際上就意味著，當借貸者提前還貸時，很可能就要面對一筆罰金。除非在與銀行簽訂貸款協(xié)議的時候已經(jīng)有約定，可以不受限制地提前還貸。
交行在投石問路，其他國有大行乃至股份制商業(yè)銀行都在虎視眈眈，自從房地產(chǎn)交易陷入冰凍，房貸基準利率LPR兩次下調(diào)，銀行也主動下調(diào)了貸款利率，今年貸款和去年相比至少要低一個百分點，百萬貸款月還款至少少了一成的還款額，銀行的一個穩(wěn)定的獲利來源陷入困境。爛尾樓斷供潮如果蔓延開來，銀行的盈利恐怕面臨又一次釜底抽薪。為盈利計，企業(yè)是不得不開源的。
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2022-8-10 16:02 上傳
不買房不消費，居民的儲蓄意愿在增強。儲蓄積累到一定程度，目前又無確定了投資渠道的情況下，其實最好的辦法就是盡快還貸，因為未來很可能面臨提前還貸的額外支出。并且，新的貸款利率比去年大幅下降，想要享受到新的利率，和銀行談判獲得更優(yōu)惠的利率幾乎是不可能的，也只能還舊借新。
可惜除了罰金，很多銀行還推出了額度管理。提前還貸，沒額度。
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